Este clásico inmueble de dos ambientes desarrollados en 35m² y situado en un 12vo piso del tradicional barrio de Balvanera cuenta con un luminoso living-comedor de 4.00x3.50 metros al frente con nobles pisos de parquet y un generoso ventanal corredizo que le aporta una óptima iluminación natural. El dormitorio, muy confortable, está provisto de un generoso placard de cuatro cuerpos y una amplia ventana con una asombrosa vista panorámica. El baño, completo, está equipado con ducha, bañadera y posee además un estupendo ventiluz que le otorga una muy adecuada luz y ventilación. La unidad, en muy buen estado general, cuenta además con una cocina completa e independiente, revestida en azulejos comunes y provista de alacenas y mobiliario bajo mesada además de un espléndido ventiluz. Los servicios de agua caliente y calefacción son individuales. El edificio, de muy buena categoría, no admite mascotas, no es apto para uso profesional y se encuentra a una cuadra de Av. Rivadavia y a 150 metros de la Av. Callao, intersección de fuerte impronta comercial con abundancia de comercios en los más variados rubros, en un área irrigada por unas 24 líneas de colectivo, que, junto a la cercanía con las estaciones Callao de la línea “B” y Congreso y Pasco de la línea “A” hacen de la ubicación de este inmueble un punto estratégico de inmejorable conectividad. Una propiedad muy indicada tanto para vivienda propia como para la renta, en una zona de alta demanda. Una oportunidad de inversión para entendidos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.