TERMINOS Y CONDICIONES DEL SERVICIO

Punto Nro. 1. A efectos de una correcta interpretación de los presentes términos y condiciones de uso, se establecen las siguientes definiciones:
• INMOBILIARIA: Es la empresa que tiene por objeto la intermediación o corretaje inmobiliario como actividad principal, y que fue autorizado por PortaldelInmueble.com.ar a publicar su cartera de inmuebles en el portal.

• USUARIO: Es la persona física o jurídica que accede, consulta o utiliza cualquiera de las páginas incluidas en el sitio en Internet identificado indistintamente como PortaldelInmueble.com.ar

• DUEÑOS/PARTICULARES: Es la persona física que entra a nuestro portal, con el fin de incluir su propiedad o propiedades en forma particular, sin ningún intermediario inmobiliario en el medio.

Punto Nro. 2. El acceso y/o consulta y/o utilización de cualquiera de las páginas que conforman el PORTAL implica la aceptación implícita de parte del USUARIO de los términos y condiciones de uso que a continuación se enumeran.

Punto Nro. 3. Los presentes términos y condiciones de uso regirán las relaciones entre PortaldelInmueble.com.ar y el DUEÑO o entre PortaldelInmueble.com.ar y la INMOBILIARIA, según corresponda.

Punto Nro. 4. La publicación de inmuebles en el PORTAL está reservada exclusivamente a INMOBILIARIAS que se obliguen a incorporar y mantener vigentes los datos de los inmuebles publicados en dicho PORTAL.

Punto Nro. 5. La publicación de inmuebles en el PORTAL está reservada exclusivamente a DUEÑOS O PARTICULARES que se obliguen a incorporar y mantener vigentes los datos de los inmuebles publicados en dicho PORTAL.

Punto Nro. 6. PortaldelInmueble.com.ar se reserva el derecho de publicar, o no, cada una de las ofertas de inmuebles recibidas de parte de DUEÑOS/PARTICULARES E INMOBILIARIAS.

Punto Nro. 7. La INMOBILIARIA asume la total y exclusiva responsabilidad por la veracidad, exactitud, calidad y corrección de la información contenida en las ofertas de inmuebles que publica en el PORTAL y que la provee para tal fin a PortaldelInmueble.com.ar, en forma absolutamente voluntaria. Se entiende por información a los datos de texto, numéricos, imágenes o cualquier otro tipo de datos inserto en dicha publicación.

Punto Nro. 8. La información contenida en los inmuebles publicados en el PORTAL son orientativos y aproximados. Por lo tanto, PortaldelInmueble.com.ar no se responsabiliza por las diferencias que puedan existir entre ellos y la realidad, ni por la veracidad, exactitud, calidad y corrección de esa información, haciéndose plenamente responsable el DUEÑO/PARTICULAR E INMOBILIARIA, de lo acontecido o suministrado al PORTAL.

Punto Nro. 9. PortaldelInmueble.com.ar se reserva el derecho a dar de baja al DUEÑO/PARTICULAR E INMOBILIARIA y a sus propiedades del PORTAL, si se verificase alguna o algunas de las siguientes situaciones:
- Falsedad de los datos declarados por el DUEÑO/PARTICULAR E INMOBILIARIA en el formulario de adhesión.
- No se detecta la incorporación al PORTAL del número de propiedades especificado por la INMOBILIARIA en su formulario de adhesión, durante los 30 (treinta) días corridos subsiguientes a su alta en el PORTAL.
- No se producen actualizaciones de información de parte de la INMOBILIARIA en un período de 90 (noventa) días corridos.
- No se producen actualizaciones de información de parte del DUEÑO/PARTICULAR en un período de 30 (treinta) días corridos.
- Se detecta la falta de veracidad y/o exactitud y/o calidad y/o corrección de la información contenida en los inmuebles publicados en el PORTAL por la INMOBILIARIA, ya se trate de datos, planos o fotos.

Punto Nro. 10. PortaldelInmueble.com.ar podrá establecer alianzas y/o convenios con otros sitios y/o portales de Internet en Argentina y/o en el exterior del país, por lo cual, las ofertas de inmuebles publicadas en el PORTAL podrán también ser ofrecidas en esos eventuales sitios y/o portales sin que sea necesario para ello autorización de parte del DUEÑO/PARTICULAR E INMOBILIARIA.

Punto Nro. 11. Los inmuebles, productos, servicios y/o bienes ofrecidos y/o publicados en el PORTAL no se encuentran garantizados por PortaldelInmueble.com.ar, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por el USUARIO.

Punto Nro. 12. PortaldelInmueble.com.ar no se responsabiliza por el mal uso que terceros realicen de la información publicada en el PORTAL, y sin previa consulta.

Punto Nro. 13. PortaldelInmueble.com.ar no se responsabiliza por las interrupciones, demoras y/o fallas que puedan originarse en los enlaces telefónicos y/o conexiones y/o transmisiones que se establezcan entre el USUARIO y el PORTAL ni por las interrupciones, demoras y fallas que afecten a los equipos informáticos que permiten mantener al PORTAL en el online.

Punto Nro. 14. El USUARIO es responsable por el buen uso del servicio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos y/o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces y/o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

Punto Nro. 15. El USUARIO asume plena responsabilidad frente a PortaldelInmueble.com.ar y a terceros por daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros conectados a través del USUARIO y los que resulten de la inobservancia de las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se haga del servicio, debiendo el USUARIO indemnizar y mantener indemne a PortaldelInmueble.com.ar ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.

Punto Nro. 16. PortaldelInmueble.com.ar tendrá el derecho de ampliar y/o mejorar y/o modificar los servicios prestados sin necesidad de comunicación previa, así como de alterar los medios o rutas utilizados para la prestación del servicio.

Punto Nro. 17. PortaldelInmueble.com.ar no será responsable de la adecuación de los servicios que proporcione, a las necesidades reales del USUARIO.

Punto Nro. 18. PortaldelInmueble.com.ar no será responsable por los daños, alteración de información o interferencias al sistema o a las redes, producto del accionar, voluntario o involuntario de terceros.

Punto Nro. 19. PortaldelInmueble.com.ar no será responsable por el resultado del servicio en tanto las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento dependan de terceros. Esto incluye errores de pérdida de información o datos, retraso en la actualización, cortes de energía o interrupciones del servicio originadas en fallas que no sean atribuibles a PortaldelInmueble.com.ar.

Punto Nro. 20. PortaldelInmueble.com.ar no será responsable por los daños y perjuicios causados, incluyendo caso fortuito y fuerza mayor, que se produjeran a los equipos, instalaciones o personal del USUARIO.

Punto Nro. 21. PortaldelInmueble.com.ar no será responsable frente al USUARIO por daños y perjuicios que se produjeran al USUARIO como consecuencia del accionar de otros USUARIOS o terceros y los que resulten de la inobservancia (por parte de terceros u otros USUARIOS) de las leyes o reglamentaciones o de otros hechos ilícitos o del mal uso que terceros o USUARIOS hagan del servicio.

Punto Nro. 22. La falta de ejercicio temporario por parte de PortaldelInmueble.com.ar de los derechos que los presentes términos y condiciones de uso le confieren, no implicarán una renuncia a los mismos, los cuales podrán ser ejercidos en todo momento.

Punto Nro. 23. PortaldelInmueble.com.ar podrá modificar los términos y condiciones de uso del PORTAL en cualquier momento, sin necesidad de comunicación previa. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata.

Punto Nro. 24. A todos los efectos y en caso de acudirse a una instancia judicial, PortaldelInmueble.com.ar y el USUARIO fijan la jurisdicción y competencia de los Tribunales Federales en lo Civil y Comercial de la Capital Federal, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.

Punto Nro. 25. La interpretación de dichos términos y condiciones es de completa discreción de PortaldelInmueble.com.ar